领展(00823):香港本土消费动力仍在 对整体零售市道看法正面

图片[1]-领展(00823):香港本土消费动力仍在 对整体零售市道看法正面-财盛期货

获悉,香港经济复苏力度不及预期,零售市道也受到港人北上消费所影响。香港9月零售业总销货价值临时值同比升13%,不及市场预期,涨幅亦低于8月。领展(00823)行政总裁王国龙表示,领展位于福田的中心城项目,约30%至40%销售额来自港人,故中心城商场会向港人提供优惠,但基于人民币汇率走低,内地旅客赴港消费意愿减弱。香港经济持续向好,失业率偏低,最低工资亦有上升,本土消费动力仍在,目前租金对销售额比例约12.4%,故对整体零售市道看法正面,看不到太大挑战。
领展首席营运总裁(中国内地除外)卓格理称,领展上半财年续租租金调整率约8.7%,出租率维持于98%的历史高位,从领先指标显示,暂未见到租金有逆转迹象,零售租户的表现仍然正面。黄大仙中心北馆地下低层早前受暴雨影响,目前地下低层已重开,约有8个租户受影响,预期11月底至12月初也会重新开业,目前正与保险公司商讨有关安排,事件对领展没有影响。
内地零售物业组合方面,领展首席财务总监黄国祥表示,内地经济自疫情以来持续复苏,消费者的消费模式亦有转变,而港人北上消费主要追求更好的服务及购买体验。内地商场竞争激烈,所幸领展于疫情期间已为部分内地商场进行资产提升工程,相信可吸引更多人流。

THE END
喜欢就支持一下吧
点赞14