传高盛大幅下调其持有的香港写字楼叫价

图片[1]-传高盛大幅下调其持有的香港写字楼叫价-财盛期货

获悉,香港写字楼市场持续承压,据市场消息称,由于欠缺买家承接,高盛已将其持有的香港一栋写字楼叫价下调至少三分一,即约9亿港元。消息指出,有关物业为88WL,位于上环永乐街88号,为一幢楼高25层的甲级商业物业,总楼面面积则约9.0199万平方呎,7月时市场估值为13.5亿港元。
除高盛外,总部位于上海的房地产私募基金凯龙瑞集团也是88WL的投资者,正委托代理放售物业。对于上述消息,高盛拒绝置评,凯龙瑞也没有回应。
11月6日,第一太平戴维斯发表报告指出,香港写字楼租赁市场面临着可能加速下滑的不利因素。由于市场需求的萎缩,第三季香港甲级写字楼租金下跌2%。但空置率亦下跌0.4%。
第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基指出,香港写字楼租赁市场面临着各种挑战,包括高息、地缘政治紧张局势以及国内企业的财务压力等。有关因素可能加速写字楼租金的下跌,并导致在未来一两年内提前触底反弹,因此预计明年香港的写字楼租金将在0%至5%的范围内波动。

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