万科企业三日累计涨超8% 大摩上调其评级

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财联社11月8日讯(编辑 胡家荣)近日有关万科的消息持续引发市场关注。万科企业(02202.HK)在11月6日表示将保障境内外债务如期兑付,同时深圳市国资委表示,充分认可和信任万科。
截至发稿,万科企业涨1.98%,若算上前两日的表现,该公司的累计涨幅达8.44%。
注:万科企业自11月6日以来的表现 消息方面,11月6日,万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。万科管理层于会上分享了公司三季度最新经营情况,在房地产行业艰难形势下,万科依然保持了稳健的财务状况。现金流层面,截至三季度末,万科持有货币资金1037亿元,对短期债务覆盖倍数为2.2倍。公司对于境内外债务一定会保障如期兑付,市场完全不需要为此担心。
深圳市国资委主任王勇健,党委委员、二级巡视员叶新明,深圳地铁董事长辛杰等共同出席了此次会议。会上,深圳市国资委表示充分认可和信任万科团队的专业性,认为万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性,并未出现传言所说的财务风险、管理风险。
大摩将万科企业的评级升至“与大市同步”
对此大摩发布报告称,万科的大股东深圳国资委表示将大力支持它克服任何潜在的流动性风险。大股东深铁集团也重申没有出售万科股票的计划。万科正准备通过多种方式偿还到期离岸债券。
该行指出,由于有深圳国资委的支持,万科股价短期内应该会因现金流问题的缓解而出现积极反应。然而,考虑到土地储备不活跃,万科今明两年的合同销售和盈利前景仍然疲弱。因此,虽然认为万科H股目前的估值尚可,但A股的估值仍然偏高。

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